• Vor Ort

Gutes Wohnen in Dortmund

Wie kann die Sicherstellung bezahlbaren Wohnens zur Stärkung des Standortes Dortmund gelingen? Ein wichtiges Thema für die Menschen in der Metropole im östlichen Ruhrgebiet und auch für die Arbeitsgemeinschaft Dortmunder Wohnungsunternehmen (AdW). In dieser Arbeitsgemeinschaft arbeiten mehrere Wohnungsunternehmen und -genossenschaften zusammen, die aktuell rund 80.000 Wohnungen im Großraum Dortmund repräsentieren – allesamt VdW-Verbandsmitglieder.

• 11. Forum Personal

Belegschaften fit für die Zukunft machen!

Die Arbeitswelt der sozial orientierten Wohnungswirtschaft verändert sich rapide. Welche Entwicklungen sind zukunftsprägend? Welche Auswirkungen ziehen diese im Hinblick auf das Thema Personal nach sich? Was macht in Zeiten des personellen und gesellschaftlichen Wandels eine anpassungsfähige und erfolgreiche Belegschaft aus? Welche Kompetenzen sind bei den Mitarbeitenden gefragt; welche Rollen entstehen gar neu? Über zukunftsweisende Personal-Strategien und Entwicklungen im Beriech HR diskutierten beim 11. Forum Personal namhafte Referenten mit rund 100 teilnehmenden Gästen aus den Vorständen, Geschäftsführungen und Personalabteilungen aus Wohnungsunternehmen und -genossenschaften.

• Neue Website

„Aktueller. Schneller. Erlebbarer.“

• Fachkräftemangel

Internationale Fachkräfte gewinnen?

Der Arbeitsmarkt 2023: Bewerbungen lassen auf sich warten, Stellen sind sehr lange ausgeschrieben, der personelle Aufwand steigt. Im Juli litten laut einer ifo-Umfrage 43,1 % der Unternehmen unter Engpässen an qualifizierten Arbeitskräften. Der Fachkräftemangel ist Realität geworden. Ein Weg, der immer wichtiger wird: Die Einwanderung und Gewinnung von internationalen Fachkräften, um die Fachkräftelücke für über 500.000 Arbeitsplätze zu schließen, für die es in Deutschland laut KOFA-Fachkräftereport 2023 keine qualifizierten Fachkräfte gibt. Die Teilnehmenden der VdW-Infoveranstaltung sahen enorme Herausforderungen bei der Gewinnung von Internationalen Fachkräften. Dies bestätigten Sie auch bei der Informationsveranstaltung zur Gewinnung von Internationalen Fachkräften in der Wohnungswirtschaft, die am 20. November 2023 in Düsseldorf stattfand. Es gab Einblicke in das neue Fachkräfteeinwanderungsgesetz sowie die Darstellung einer strukturierten Fachkräfteeinwanderung durch Dietmar Slupinski von der Zentralen Auslands- und Fachvermittlung. Gute Chancen liegen im beschleunigten Fachkräfteeinwanderungsverfahren.

• Treffpunkt Ehrenamt

Tradition und Moderne verbinden

Informieren, Austauschen, für den Genossenschaftsgedanken begeistern! Bonn, Münster, Sprockhövel – an drei Wochenenden veranstaltet der VdW Rheinland Westfalen jährlich den „Treffpunkt Ehrenamt“, wo ehrenamtliche Vorstände und Aufsichtsräte miteinander in den Fachaustausch zu aktuellen genossenschaftlichen und wohnungswirtschaftlichen Themen, Trends und Herausforderungen zusammenkommen. Klimaschutz und bezahlbares Wohnen vereinen ohne die eigene Identität als mitgliederorientierter Anbieter von bezahlbaren und klimagerechten Wohnungen zu verlieren, das sind die aktuellen Herausforderungen der Wohnungsgenossenschaften in angespannten Zeiten.

• IfG-Symposium

Perspektiven für Genossenschaften

Am 6. November 2023 veranstaltete das Institut für Genossenschaftswesen (IfG) Münster zusammen mit dem VdW Rheinland Westfalen und dem Verein Wohnen in Genossenschaften das 37. Symposium „Perspektiven für Wohnungsgenossenschaften“. Die sozial orientierte Wohnungswirtschaft und die Wohnungsgenossenschaften stehen vor außerordentlichen Herausforderungen, machte VdW-Verbandsdirektor Alexander Rychter deutlich. Steigende Finanzierungskosten und stark gestiegene Baukosten bei weiterhin hoher Nachfrage – vor allem in Ballungsgebieten – machen es Wohnungsgenossenschaften schwer, neue Wohnungen zu bezahlbaren Mietpreisen zu bauen.

• EXPO REAL 2023

Hands-on-Mentalität in München

Am 4. Oktober 2023 war es wieder so weit: 1.810 Haupt- und Mitaussteller aus 36 Ländern, sieben Messehallen, 17 Ausstellungsbereiche mit Akteuren aus Finanzierung, Entwicklung, Investition und Dienstleistung für Immobilien, Wirtschaftsregionen aus dem In- und Ausland, Politikerinnen und Politiker, Verbände, Medien, Anbieter von digitalen Lösungen und weitere Akteure kamen nach München zur EXPO REAL 2023. Für die Positionen der sozial orientierten Wohnungswirtschaft in Nordrhein-Westfalen und dem nördlichen Rheinland-Pfalz war der VdW Rheinland Westfalen als Aussteller vor Ort.

• Fachexkursion

Zu Besuch bei den Nachbarn

Ein niederländischer Exkursionsteilnehmer liest von seinem Handy ab: „Guten Morgen, mein Name ist …“ und wechselt dann ins Englische. Die Gruppe vor ihm beginnt fröhlich zu lachen. Der Moment verdeutlicht das Besondere der deutsch-niederländischen Gruppenkonstellation, die in drei Sprachen agiert und so versucht, sich gegenseitig über die aktuellen Möglichkeiten zur Bekämpfung der Wohnungskrise in Deutschland und in den Niederlanden zu informieren. Denn die wohnungspolitischen und wohnungswirtschaftlichen Anforderungen sind in beiden Ländern ähnlich. 900.000 Wohnungen sollen in den Niederlanden bis 2030 entstehen. Damit haben die Niederlande gerechnet auf die Einwohnerzahl einen noch höheren Druck neue Wohnungen zu bauen als Deutschland mit einem jährlichen Ziel von 400.000 Wohneinheiten. Was beide Länder eint: Die Ziele sind unter den momentanen Bedingungen kaum zu erreichen, zu hohe Baukosten, herausfordernde Finanzierungskonditionen und langwierige bürokratische Prozesse.