Jahresstatistik RLP 2024
Eine geringere Anzahl an Bauprojekten können in Rheinland-Pfalz aufgrund des kleineren Marktvolumens bereits größere Verschiebungen bewirken. Dies sieht man insbesondere bei der Verteilung der Investitionen in Nebau- und Bestandsmaßnahmen. Das Investitonsvolumen insgesamt ist allerdings weiterhin verlässlich hoch. Und mit 6,42 Euro pro Quadratmeter liegt die durchschnittliche Nettokaltmiete weiterhin unter dem Marktdurchschnitt.
Die Genossenschaften und Unternehmen in Rheinland-Pfalz investierten im Jahr 2024 rund 281 Millionen Euro und damit etwas weniger als im vergangenen Jahr. Die insgesamt starken Schwankungen in dieser Statistik sind auch dem kleineren Markt in Rheinland-Pfalz geschuldet, wo ein paar größere Bauprojekte mehr oder weniger bereits große Verschiebungen auslösen können.
Dass die Investitionen in den Neubau nicht unmittelbar auch höhere Baufertigstellungen im selben Jahr zur Folge haben, ist in dieser Statistik zu erkennen. Die eigene Bautätigkeit der sozial orientierten Wohnungswirtschaft in Rheinland-Pfalz ist um mehr als die Hälfte zurückgegangen. Grund sind insbesondere die hohen Baukosten, aber auch die geringeren Investitionen in den Neubau im Vorjahr, die eine spätere Baufertigstellung erst möglich machen.
Der Bestand an mietpreisgebundenen Wohnungen ist in der sozial orientierten Wohnungswirtschaft in Rheinland-Pfalz leicht gefallen. Wie auch in den Zahlen zu NRW können hier aber auch statistische Schwankungen vorliegen.
Die Nettokaltmiete liegt bei der sozial orientierten Wohnungswirtschaft in Rheinland-Pfalz bei 6,42 Euro pro Quadratmeter und damit unter dem Landesdurchschnitt von 6,87 Euro pro Quadratmeter (Fortschreibung des Zensus aus dem Jahr 2022 mit aktuellem Verbraucherpreisindex). Auch in Rheinland-Pfalz ist die steigende Miete ein Zeichen für notwendige Investitionsmittel in klima- und altersgerechte Wohnungen.
Der gesamte Wohnungsleerstand (Modernisierung, Verkauf, Abriss, Mieterwechsel, Vermietungsschwierigkeiten) der Mitgliedsunternehmen und -genossenschaften ist 2024 auf 1,9 Prozent gesunken.
Die hier dargestellten Daten beziehen sich auf alle Unternehmen und Genossenschaften in Rheinland-Pfalz, die Mitglied im VdW Rheinland Westfalen oder im VdW südwest sind. Dies gilt nicht für die Leerstandsquote, diese bezieht sich nur auf die Mitgliedsunternehmen des VdW Rheinland Westfalen in Rheinland-Pfalz.
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